运营商财经网 赖咏茵/文
近日，万科举行2024年度股东会，在会上介绍称，过去一年万科实现营收超3400亿，综合住区业务销售超2400亿。
在房地产行业持续深度调整的背景下，万科2024年业绩承压，面对全年净利润暴跌506.81%，接棒出任这家房地产巨头的新任掌舵人辛杰，会如何应对？
摆在辛杰面前的是万科自上市34年来出现首次亏损，据财报数据显示，公司全年实现营业收入3431.76亿元，同比下降26.32%；净利润亏损494.78亿元，大幅下滑506.81%；这一业绩表现创下了公司近年来的最差纪录。
从各季度表现来看，2025年一季度再亏62.46亿元，同比暴跌1625.63%，营收为379.95亿元，同比降低38.31%。
据悉，辛杰出生于1966年，今年59岁，年龄不小。
值得一提的是，今年的股东会上辛杰坐在前台C位，并负责主持股东大会，而此前多年作为股东会主角的郁亮，则坐在辛杰右手边第一个位置，目前担任万科集团执行副总裁。
辛杰表示，“万科应该从自身找不足，不断总结经验和教训”。“深铁万科两个团队融合在一起，是1+1>2的”，还表示“深铁和万科都应该也一定会成为科技企业。”
辛杰以"铁血改革者"的形象著称。这位新帅能否凭借其丰富的实战经验和铁血作风，带领万科扭亏为盈，值得期待。
而万科的问题仅仅是辛杰所说的“自身不足”吗？
好在万科偿债工作有序推进，上半年公开债全部如期兑付，且2027年之前已无境外公开债到期。
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